文章档案
2024-10-28
首位会说普通话的行政总裁，在上任个多月后在外界毫无预警下突然公布滙控近年史上最大规模重组，正式将集团一分为二，分为东西两个业务架构，难免令人猜想近年多次讨论的分拆计划，正式开始启动。
2024-10-21
按特首李家超说，他非常重视的「关键绩效指标」（KPI），声称去年订立150个指标，只有六项政策不达标，即是有96%都达到「以结果为目标」，那么经济好转了吗？
2024-10-14
过去一周恒生指数暴升暴跌，周二更创出历史性急跌逾二千点的历史纪录，显然不论北京或特区政府寄望透过人为催谷托市，可以产生财富效应支持两地经济，但结果却是事与愿违，只是催生了一轮资产泡沫而且极速爆破，丝毫改变不了中港两地消费降级的现象。
2024-10-07
今次港股受惠内地「暴力托市」，不单出现「大时代」式爆升，而且更出现四、五千亿的「世纪成交」，反映入市气氛异常炽热，有不少分析相信基于内地政策出现重大转折，旺市情况可以维持至明年初。
2024-09-30
本港四大华资地产商之一的新世界发展，管理层出现「变天」，整件事「花生指数」固然极高，政界亦关注郑志刚目前担任多项公职安排，但我认为外界不应忽视今次人事安排中，新世界作为上市公司，对于管理层的撤换并非以股东利益出发，而是卷入家族内哄的人事纠纷，再次突显新世界发展长期以来受困挠的「管理层折让」问题。
2024-09-23
必须要承认上星期我评估减息幅度是一错再错，先是美国预估减四分一厘，结果减够半厘；到预测香港的减息幅度，虽然预测真会启动减息，但幅度又错，香港银行减够四分一厘而不是我预测的八分一厘。
2024-09-16
政府将发行第九批银色债券，面向60岁或以上投资者，当市民及媒体焦点都放到保底息率较去年降1厘，减至4厘，为首度下调。但我认为今次银债一次突破性的帐目安排，影响的不单是购买银债的长者，亦涉及七百万市民的荷包，特区政府宜作更详细解释，以释除外界疑虑。
2024-09-09
近日有一宗政情版新闻令我看得非常心寒，话说信报政情版上周有一篇文章《预测经济转好 政商认知迥异》，文中提到政府内部对目前经济状况评估，是美国预料会在本月起减息，相信对本地资产市场如楼市及股市，会带来正面作用。
2024-09-02
北京要破除香港的「地产霸权」已经是不争事实，但香港楼市与经济息息相关，单是地产与金融已经占了整体经济总量八成，而高地价政策亦是支撑整个香港公共财政重要支柱，目前香港楼市持续低迷，正逐渐威胁港府的财政模式，地产发展商以低价投标甚至「恶意不投地」，重创本来已经低迷的楼市。没有了高地价政策，香港的税制又会作出怎样的翻天覆地变化？
2024-08-26
自三中全会后，京官提出「香港要改革」，在香港社会引起关注和讨论，显然，香港有不少人对「香港要改革」感到有些「突然」，甚至「不太理解、不太适应」。
2024-08-19
「唔敢赌香港市场（楼市）太差，过去历史话我哋知边个赌香港长期差都错。」上星期长实主席李泽钜在分析员会议上，被追问对香港楼市看法，说出了的金句成为全港媒体争相引述，
2024-08-12
楼市持续回落已成为共识，而相比起住宅楼价下滑，商业物业市场更出现初步「爆煲」迹象，而结果很可能会拖累整个银行体系。
2024-08-05
投资情绪就是可以转得多么快。就在两周前，股市在连续数月创下历史新高后，似乎陷入了势不可挡的牛市。现在恐惧突然席卷全球市场，主要市场均处于大幅下跌的状态。
2024-07-29
香港楼价以惊人速度下跌，蚀让幅度正在不断扩大，更惊人是蚀让的年期，由之前买入六至七年的单位，现在更常见是部分十一、十二年前买入的楼盘也要蚀让。
2024-07-22
在中国召开三中全会的同时，中央发出一个极不寻常的疲弱经济数据，这与中国过去重要会议前夕，一般倾向「隐恶扬善」似乎有重大落差，不禁令人猜想到底是有甚么目标？
