恒大財務危機引發各地維權 官方無跡象援手解困

2021-09-14
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恒大財務危機引發各地維權 官方無跡象援手解困 2021年9月13日,數百名投資者到深圳恆大總部外抗議,大樓出動保安人員封鎖入口。
路透社

中國房地產開發商恒大集團的債務危機持續惡化,全國多地都有投資者到恒大旗下公司討債,位於深圳市南山區的恒大總部,周一(13日)更遭數百名民眾衝擊,官方調集大批警力進行清場,但無跡象顯示官方會為恒大的危機解困。廣東省佛山市住建局甚至發公文,暫停轄區內恒大地產項目的抵押登記業務,令身陷財務風險的恒大集團雪上加霜。有財經界人士憂慮恒大的債務事件,甚至可能引爆中國的系統性金融危機。

恒大800個在建項目停工 粵當局暫停恒大地產項目抵押登記

本台記者得到的最新消息顯示,就在恒大深陷困境、全國各地的恒大債權人持續維權之際,約800個恒大在建項目卻要停工。

據業內人士李先生透露,恒大被迫停工之餘,佛山南海區住建局、水利局聯合發文,暫停了恒大旗下至少9個樓盤的抵押登記,這意味著直接向這些樓盤的客戶斷貸。李先生說,佛山當局做法最大的問題還在於其可能導致的羊群效應,引發其他各地政府仿效。

李先生說:停止這個不動產的抵押登記,買它房子的人,就不能用這個房子去抵押貸款。就等於說你要消費者需要全款去買,基本上這條路就斷掉了,基本上就賣不動了。當然它現在只是佛山一個地方出現這樣的情況,但這個例子一開,這樣會導致全國其它地區的恒大的不動產,都會給它出台這樣的相關的檔,這就會很麻煩。基本上恒大的專案,據我所瞭解,全面停工了。

李先生也認為,如果事態持續,恒大老闆許家印無法解決,不排除他會被官方以刑事起訴。

債權人圖挖許家印祖墳 數百投資者周一衝擊恒大深圳總部

近日網傳恒大職工組成的維權群,試圖到許家印的老家河南周口市破壞其祖墳。另外,最近一周內,恒大購房者維權數字激增,廣東、河南、四川、重慶、江蘇等地,都已出現維權行動。

在周一(13日), 數百名投資者到恒大深圳總部抗議,一度演變成衝突。據現場視頻顯示,深圳當局派遣了大批員警到場處理,並將維權者驅離。

佛山房管部門的叫停令,被稱為是對恒大的釜底抽薪。(知情人提供/拍攝時間不詳)
佛山房管部門的叫停令,被稱為是對恒大的釜底抽薪。(知情人提供/拍攝時間不詳)

300萬工人料受影響

據業內人士徐女士稱,許家印去年向政府呼救無果,事件曝光後甚至加劇了其地產帝國坍塌。她認為,恒大老闆許家印和旗下300多萬工人,都是新冠疫情下的犠牲者。

徐晴說:肯定扛不住啊,這個疫情下來,有幾家能撐得住的?只要一條線出問題,其它是肯定出問題。這幾百萬人,那都是螻蟻,就不要考慮了。主要問題在於共產黨怎麼看,它想讓你怎麼樣,就得怎麼樣。你想想恒大背後是甚麼?如果你恒大得不到共產黨支持,你就是炮灰唄。

去年9月,恒大因資金危機向廣東省政府求援,迅速導致輿情發酵,此後的一年內,恒大一度全力處置資產自救,但迄今為止,其危機仍在繼續,並隨著其理財產品暴雷而導致危機加劇。

2021年3月,危機中的許家印給員工打氣試圖穩住局面。(恒大官網資料圖)
2021年3月,危機中的許家印給員工打氣試圖穩住局面。(恒大官網資料圖)

恒大否認破產重組傳聞

面對各方壓力,恒大集團周一發布聲明,稱關於恒大破產重組的消息完全失實,但承認遇到了前所未有的困難,目前正在全力復工復產,保交樓,恢復正常經營。

恒大發布其理財產品的兌付方案,稱已到期產品將在當月底以到期本息的10%的比例兌付,每三個月後再兌付10%,直到兌付完畢。此外,亦可選擇實物資產兌付,包括可以選擇當地的住宅、公寓、寫字樓、商舖和車位,恒大並給予部分折扣。

恒大財困經年政府未施援手

佛山市住建局向本台證實曾與水利局聯合就暫停恒大抵押登記發文,並承認相關安排或對業主貸款造成影響。

佛山住建局:恒大的房子?關鍵是你辦了證沒有,辦了證的就不關恒大的事,那個房子是你的了,如果那個房子沒有辦證,還是掛在恒大的名下,那個恒大在建,這就有點問題了。明不明白?

外界認為恒大約9000億的債務問題,甚至可能引爆中國的系統性金融危機,但官方對此評論未予回應

記者:黃小山/霍亮喬 責編:李奇 網編:林詠華

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