梁振英与李家超隔空开火　分析：暴露政府与地产商的关系彻底改变

香港两任特首梁振英与李家超就土地与房屋政策隔空开火。前特首梁振英上周四（24日）在Facebook发文指「政府要慎防土地与房屋供过于求」，又称「建城造地是科学和专业的，不能拍脑袋」。李家超本周二（29日）回应指， 房屋市场的主导权一定要在政府手上，否则就会被「利益藩篱」控制。梁振英周三（30日）、四（31日）再发文反驳。分析指口水战除了显示梁振英看不起李家超，亦暴露了政府与地产商的关系已彻底改变。

特首李家超周二（29日）在行政会议前被记者问到，对梁振英指「持续造地供过于求，会衍生负资产问题，并加重政府财政负担」有何回应时，他这样回应：「房屋市场要健康发展，主导权一定要在政府手上，因为如果不是这样做，土地的主导权就变成在利益藩篱的控制之中，这不符合市民利益、不符合香港利益。」

梁振英连续两日发文反驳

梁振英本周出访东帝汶，仍连续两日在Facebook反驳。他周三（30日）发文指，「如果土地的开发是越多越好，而且不计成本，是不是应该在地图上再划多几个填海区？供需必须量化、细化。煲糖水要放糖，但糖是不是越多越好？越早买越好？一家人经常煲糖水，厨房要储十斤糖吗？」

到周四（31日）梁振英再次发文，指英国政府刚宣布大幅加税，填补220亿英镑的「财政黑洞」。以英国人口与香港比例计算，大概等于香港的240亿港元。梁振英虽然未有直指香港政府的财政状况，但香港今个财政年度首六个月（截至9月底）录得2,260亿（港元，下同）赤字。虽然薪俸税及利得税等收入仍未入帐，但赤字已远超财政预算案预计的1016亿 。财政储备下跌至5,086亿，创10几年新低。如果英国的赤字是「财政黑洞」，那香港的算甚么？

指桑駡槐的689回来了

香港浸会大学政治及国际关系前助理教授黄伟国，对梁振英的语言艺术表示见怪不怪：「梁振英攻击人很喜欢指桑駡槐，是挺常用的风格。」梁振英以房地产专家自居的，对李家超的能力明显不以为然：「李家超是因为2019年反送中运动，突然中央要换掉林郑月娥，才上到位。所以在梁振英心目中的李家超肯定是看低几线，不止是一线。」

黄伟国表示，梁振英批评现政府造地不计成本，但土地开发背后还有中港融合、利益输送等政治任务，「北都还是明日大屿，他们兴建背后，并不是针对香港的土地使用，或者房屋供求问题。」「如果政治任务伤到特区政府的经济和财政储备，甚至年年赤字，可能令到政府本身，维持不到基本的社会服务，作为前特首企出来批评李家超，其实都是一个很合理的做法。」

政治任务与改善经济之间没平衡点

两任特首的「口水战」亦暴露了政府与地产商的关系已完全改变，黄伟国称，李家超口中的「利益藩篱」正是指「地产霸权」：「大家以前是官商勾结的合作，一边赚钱、交税，然后令政府的收入增加的关系。这三四年以来，疫情、国安法之后，经济一缺不振，政府救市无方，甚至我相信现在的地产商都不知道政府的脑袋在想甚么。」当搞好经济与政治任务不能共存，黄伟国指李家超的选择显而易见：「李家超当然要选国安，在地产商的立场，就觉得一天有李家超在，一天我们都没有运行。」「而以李家超的立场，当然觉得你这班人不是要配合政府施政吗？」

至于如何在不同利益之间取得平衡，黄伟国直言「冇得搞」，「整个政治氛围气氛，都是已经去到一个回不了头的境地。赚不到钱，地产商就发难了，觉得政府解决不了问题，破坏了以前一路辛苦建立出来的那种平衡。去到一个情况，就是人穷发穷恶，政府穷，就把所有矛盾好像水退一样暴露出来。」

黄伟国表示，如果梁振英攻击李家超成为一个习惯，就像以前攻击黎智英一样，这会否成为李家超馀下任期的转捩点，便值得留意。

编辑：陆南才　网编：毕子默